وِدار للعقار
وِدارWIDAR
منصة عقارية سعودية

اعرف السعر الحقيقي لأي عقار قبل أن تشتري

وِدار تعرض لك العقار على خريطة حيّه، وتقارن سعر المتر بعروض الحي نفسه، وتكشف لك إذا كان العقار معروضًا بأكثر من سعر.

  • 13 منطقة
  • +3,700 حي
  • مقارنة سعر المتر
  • كشف التكرار
صورة جوية لحي سكني فاخر في الرياض فيه فلل بطرز مختلفة، وقطار مترو معلّق ومحطة بواجهة ذهبية، وأبراج الرياض في الأفق
صورة ثلاثية الأبعاد · حرّك إصبعك عليها
كيف تعمل وِدار

ثلاث خطوات، وسعر واضح

  1. سجّل برقم جوالك

    اختر نوع حسابك: مشتري، أو مالك عقار، أو مكتب عقاري، أو مطوّر.

  2. ابحث أو اعرض

    المشتري يبحث على خريطة الحي ويقارن الأسعار. المالك والمكتب يعرضان العقار بصوره وعنوانه ورقم ترخيص الإعلان.

  3. تفاوض بسعر واضح

    قدّم سومك أو استقبل السومات، وتواصل مع المعلِن مباشرة، وأنت تعرف سعر السوق في الحي.

العروض في هذا الحي
اطلب عقارك

أنت تطلب، والعروض تأتيك

اختر المدينة والجهة والميزانية، ونعرض لك العقارات المطابقة. اترك اسمك وجوالك لنبحث لك عن العقار المناسب.

كاشف التكرار

نفس الفيلا، أربعة أسعار

كثير من العقارات تُعرض عند أكثر من مكتب، وكل مكتب يضيف على السعر. وِدار تتعرّف على العقار نفسه وتجمع كل عروضه في صفحة واحدة، فيظهر لك أقل سعر ومن يعرضه.

مثال: فيلا واحدة معروضة عند أربع جهات
الجهة المعلِنةالسعرالفرق

الشراء الجماعي

كلما زاد عدد المشترين، نزل السعر

الأشخاص المهتمون بنفس المشروع على الخارطة ينضمون إلى مجموعة واحدة، حتى لو لم يعرف بعضهم بعضًا. وِدار تفاوض المطوّر على سعر الجملة، والمطوّر يبيع عددًا كبيرًا من الوحدات دفعة واحدة.

توفير كل مشترٍ0
إجمالي توفير المجموعة0

حاسبة تقديرية على وحدة سعرها 1,200,000 ريال. نسبة الخصم الفعلية يُتفاوض عليها مع كل مطوّر.

انضم إلى قائمة الشراء الجماعي

للمكاتب العقارية

المكتب الأمين يكسب أكثر في وِدار

  • عملاء جاهزون بطلبات واضحة: المدينة والجهة والحي والنوع والميزانية.
  • شارة «مكتب موثوق» للمكاتب ذات التقييم العالي.
  • لوحة لإدارة العروض والسومات ومتابعة الصفقات.
  • عمولة واضحة تُعرض للعميل قبل أي اتفاق.

سجّل اهتمام مكتبك

طرز البيوت

من النجدي الأصيل إلى المودرن

ابحث عن البيت الذي يشبهك. هذه أمثلة لأشهر طرز الفلل في الرياض.

فيلا مودرن بيضاء بواجهات زجاجية وخشب ومسبح ونخيل
مودرنواجهات زجاج وخشب، مسبح، وإضاءة دافئة
فيلا كلاسيكية بلون كريمي بأعمدة وأقواس ودرابزين
كلاسيكيأعمدة وأقواس ودرابزين، وحدائق متناظرة
بيت نجدي بلون الطين بشُرَف مثلثة وباب خشبي منقوش
نجديلون الطين، شُرَف مثلثة، وأبواب خشب منقوشة

صور توضيحية للتصميم، وليست صورًا لعقارات معروضة للبيع.

مجسم حقيقي للعقار

صوّر البيت بجوالك، واعرضه هنا بشكله الحقيقي

الخريطة توضح مكان العقار في الحي. أما شكل البيت الحقيقي فيأتي من تصوير البيت نفسه بتطبيق مسح ثلاثي الأبعاد، ثم رفع الملف هنا.

  1. حمّل تطبيق مسح ثلاثي الأبعاد

    مثل Polycam أو Scaniverse على الآيفون أو الأندرويد.

  2. صوّر البيت بالدوران حوله

    في ضوء النهار، امشِ حول البيت ببطء، وصوّر من أكثر من ارتفاع، وتجنّب الأماكن المزدحمة بالسيارات والناس.

  3. صدّر الملف بصيغة GLB

    بعد انتهاء المعالجة في التطبيق، اختر التصدير بصيغة GLB.

  4. ارفع الملف هنا

    يظهر المجسم مباشرة، ويمكنك تدويره وتقريبه بإصبعك.

ارفع ملف GLB لعرض المجسم الحقيقي هنا.

الملف يُعرض على جهازك فقط ولا يُرفع إلى أي خادم.

الثقة أولًا

لماذا تثق في وِدار

المعلِن واضح

كل إعلان يوضح هل المعلِن المالك مباشرة أو مكتب عقاري، ويعرض رقم ترخيص الإعلان للمكاتب.

مراجعة قبل النشر

لا يظهر أي عقار في وِدار قبل أن يراجعه فريق المنصة.

سعر قابل للمقارنة

سعر المتر يُقارن بمتوسط عروض الحي نفسه ونوع العقار نفسه، فتعرف إذا كان السعر مرتفعًا.

بياناتك محمية

رقم جوالك لا يُباع ولا يُعطى لأحد، ولا يظهر في إعلان إلا بموافقتك.

مواقع من مصدر رسمي

المناطق والمدن والأحياء مأخوذة من البيانات المفتوحة للعنوان الوطني.

الأسئلة الشائعة

أسئلة يسألها الجميع

هل وِدار مرخّصة؟

وِدار الآن في مرحلة الإطلاق التجريبي. الترخيص من الهيئة العامة للعقار شرط قبل الإطلاق الرسمي، وسيظهر رقمه هنا وفي أسفل الصفحة فور صدوره.

هل الخدمة مجانية للمشتري؟

نعم. التصفح والبحث ومقارنة الأسعار وطلب العقار مجانية للمشتري.

كم عمولة وِدار؟

للمالك والمكتب عمولة واضحة تُحدَّد بعقد مكتوب قبل نشر الإعلان، وفي حدود السقف الذي يحدده نظام الوساطة العقارية.

هل العقارات المعروضة حقيقية؟

العروض التي عليها علامة «عرض توضيحي» أمثلة لشرح طريقة عمل المنصة. العقارات الحقيقية تظهر بدون هذه العلامة بعد مراجعتها.

كيف تعرف وِدار أن السعر مرتفع؟

تحسب وِدار سعر المتر للعقار وتقارنه بمتوسط عروض الحي نفسه ونوع العقار نفسه. الأخضر قريب من المتوسط، والبرتقالي أعلى بقليل، والأحمر أعلى بكثير. المقارنة استرشادية وليست تقييمًا عقاريًا معتمدًا.

ما هو الشراء الجماعي؟

المهتمون بنفس المشروع على الخارطة ينضمون إلى مجموعة واحدة، وتفاوض وِدار المطوّر على سعر أقل مقابل بيع عدد كبير من الوحدات دفعة واحدة.

هل يصلني رمز التحقق برسالة نصية؟

في النسخة التجريبية يظهر الرمز على الشاشة. في الإطلاق الرسمي يصلك برسالة نصية على جوالك عند التسجيل أول مرة.

تواصل معنا

نحن هنا لخدمتك

للاستفسارات وإضافة العقارات:يظهر رقم التواصل هنا قريبًا