اعرف السعر الحقيقي لأي عقار قبل أن تشتري
وِدار تعرض لك العقار على خريطة حيّه، وتقارن سعر المتر بعروض الحي نفسه، وتكشف لك إذا كان العقار معروضًا بأكثر من سعر.
- 13 منطقة
- +3,700 حي
- مقارنة سعر المتر
- كشف التكرار

ثلاث خطوات، وسعر واضح
سجّل برقم جوالك
اختر نوع حسابك: مشتري، أو مالك عقار، أو مكتب عقاري، أو مطوّر.
ابحث أو اعرض
المشتري يبحث على خريطة الحي ويقارن الأسعار. المالك والمكتب يعرضان العقار بصوره وعنوانه ورقم ترخيص الإعلان.
تفاوض بسعر واضح
قدّم سومك أو استقبل السومات، وتواصل مع المعلِن مباشرة، وأنت تعرف سعر السوق في الحي.
أنت تطلب، والعروض تأتيك
اختر المدينة والجهة والميزانية، ونعرض لك العقارات المطابقة. اترك اسمك وجوالك لنبحث لك عن العقار المناسب.
أضف عقارًا
يظهر العقار مباشرة في البحث وعلى المخطط مع صوره وعنوانه ورقم التواصل.
نفس الفيلا، أربعة أسعار
كثير من العقارات تُعرض عند أكثر من مكتب، وكل مكتب يضيف على السعر. وِدار تتعرّف على العقار نفسه وتجمع كل عروضه في صفحة واحدة، فيظهر لك أقل سعر ومن يعرضه.
| الجهة المعلِنة | السعر | الفرق |
|---|
كلما زاد عدد المشترين، نزل السعر
الأشخاص المهتمون بنفس المشروع على الخارطة ينضمون إلى مجموعة واحدة، حتى لو لم يعرف بعضهم بعضًا. وِدار تفاوض المطوّر على سعر الجملة، والمطوّر يبيع عددًا كبيرًا من الوحدات دفعة واحدة.
حاسبة تقديرية على وحدة سعرها 1,200,000 ريال. نسبة الخصم الفعلية يُتفاوض عليها مع كل مطوّر.
المكتب الأمين يكسب أكثر في وِدار
- عملاء جاهزون بطلبات واضحة: المدينة والجهة والحي والنوع والميزانية.
- شارة «مكتب موثوق» للمكاتب ذات التقييم العالي.
- لوحة لإدارة العروض والسومات ومتابعة الصفقات.
- عمولة واضحة تُعرض للعميل قبل أي اتفاق.
من النجدي الأصيل إلى المودرن
ابحث عن البيت الذي يشبهك. هذه أمثلة لأشهر طرز الفلل في الرياض.



صور توضيحية للتصميم، وليست صورًا لعقارات معروضة للبيع.
صوّر البيت بجوالك، واعرضه هنا بشكله الحقيقي
الخريطة توضح مكان العقار في الحي. أما شكل البيت الحقيقي فيأتي من تصوير البيت نفسه بتطبيق مسح ثلاثي الأبعاد، ثم رفع الملف هنا.
حمّل تطبيق مسح ثلاثي الأبعاد
مثل Polycam أو Scaniverse على الآيفون أو الأندرويد.
صوّر البيت بالدوران حوله
في ضوء النهار، امشِ حول البيت ببطء، وصوّر من أكثر من ارتفاع، وتجنّب الأماكن المزدحمة بالسيارات والناس.
صدّر الملف بصيغة GLB
بعد انتهاء المعالجة في التطبيق، اختر التصدير بصيغة GLB.
ارفع الملف هنا
يظهر المجسم مباشرة، ويمكنك تدويره وتقريبه بإصبعك.
ارفع ملف GLB لعرض المجسم الحقيقي هنا.
الملف يُعرض على جهازك فقط ولا يُرفع إلى أي خادم.
لماذا تثق في وِدار
المعلِن واضح
كل إعلان يوضح هل المعلِن المالك مباشرة أو مكتب عقاري، ويعرض رقم ترخيص الإعلان للمكاتب.
مراجعة قبل النشر
لا يظهر أي عقار في وِدار قبل أن يراجعه فريق المنصة.
سعر قابل للمقارنة
سعر المتر يُقارن بمتوسط عروض الحي نفسه ونوع العقار نفسه، فتعرف إذا كان السعر مرتفعًا.
بياناتك محمية
رقم جوالك لا يُباع ولا يُعطى لأحد، ولا يظهر في إعلان إلا بموافقتك.
مواقع من مصدر رسمي
المناطق والمدن والأحياء مأخوذة من البيانات المفتوحة للعنوان الوطني.
أسئلة يسألها الجميع
هل وِدار مرخّصة؟
وِدار الآن في مرحلة الإطلاق التجريبي. الترخيص من الهيئة العامة للعقار شرط قبل الإطلاق الرسمي، وسيظهر رقمه هنا وفي أسفل الصفحة فور صدوره.
هل الخدمة مجانية للمشتري؟
نعم. التصفح والبحث ومقارنة الأسعار وطلب العقار مجانية للمشتري.
كم عمولة وِدار؟
للمالك والمكتب عمولة واضحة تُحدَّد بعقد مكتوب قبل نشر الإعلان، وفي حدود السقف الذي يحدده نظام الوساطة العقارية.
هل العقارات المعروضة حقيقية؟
العروض التي عليها علامة «عرض توضيحي» أمثلة لشرح طريقة عمل المنصة. العقارات الحقيقية تظهر بدون هذه العلامة بعد مراجعتها.
كيف تعرف وِدار أن السعر مرتفع؟
تحسب وِدار سعر المتر للعقار وتقارنه بمتوسط عروض الحي نفسه ونوع العقار نفسه. الأخضر قريب من المتوسط، والبرتقالي أعلى بقليل، والأحمر أعلى بكثير. المقارنة استرشادية وليست تقييمًا عقاريًا معتمدًا.
ما هو الشراء الجماعي؟
المهتمون بنفس المشروع على الخارطة ينضمون إلى مجموعة واحدة، وتفاوض وِدار المطوّر على سعر أقل مقابل بيع عدد كبير من الوحدات دفعة واحدة.
هل يصلني رمز التحقق برسالة نصية؟
في النسخة التجريبية يظهر الرمز على الشاشة. في الإطلاق الرسمي يصلك برسالة نصية على جوالك عند التسجيل أول مرة.
نحن هنا لخدمتك
الخصوصية والشروط
آخر تحديث: نوفمبر 2026. نسخة أولية تُراجع قانونيًا قبل الإطلاق الرسمي.
سياسة الخصوصية
البيانات التي نجمعها
- الاسم ورقم الجوال ونوع الحساب.
- للمكاتب: اسم المكتب ورقم رخصة فال.
- بيانات الإعلانات: نوع العقار وموقعه ومساحته وسعره وصوره.
- الطلبات والسومات التي ترسلها.
لماذا نجمعها
لإنشاء حسابك، والتحقق من رقمك، وعرض الإعلانات، وإيصال طلبات المشترين إلى المعلنين المناسبين، وتحسين الخدمة.
مع من نشاركها
لا نبيع بياناتك ولا نؤجرها. رقم جوالك يظهر في إعلانك فقط بموافقتك. وقد نشارك البيانات مع الجهات الحكومية عند طلبها نظامًا.
حماية البيانات ومدة حفظها
نحفظ البيانات بوسائل حماية مناسبة، ونحتفظ بها طوال مدة حسابك، ونحذفها عند طلبك ما لم يُلزمنا النظام بحفظها مدة أطول.
حقوقك
يحق لك الاطلاع على بياناتك وتصحيحها وطلب حذفها، وفق نظام حماية البيانات الشخصية في المملكة العربية السعودية. تواصل معنا عبر الرقم الموضح في قسم «تواصل معنا».
الشروط والأحكام
دور وِدار
وِدار منصة لعرض الإعلانات العقارية وربط المشترين بالملاك والمكاتب. لا تكون وِدار طرفًا في عقد البيع إلا بعقد وساطة مكتوب.
التزامات المعلِن
- أن تكون بيانات العقار وسعره صحيحة ومحدّثة.
- أن يكون للإعلان رقم ترخيص ساري من الهيئة العامة للعقار عند اشتراطه.
- أن تكون الصور للعقار نفسه، وليست صورًا مولّدة أو منقولة.
- أن يكون المعلِن مالك العقار أو مفوّضًا نظاميًا بتسويقه.
المحظورات
يُمنع نشر إعلانات وهمية أو مضللة، أو تكرار الإعلان بأسعار مختلفة لنفس الجهة، أو استخدام بيانات المستخدمين الآخرين لأغراض غير الصفقة العقارية.
الأسعار والمقارنات
السعر يحدده المعلِن ويتحمل مسؤوليته. مقارنة سعر المتر في وِدار استرشادية، وليست تقييمًا عقاريًا معتمدًا.
العمولة
تُحدَّد العمولة بعقد مكتوب قبل نشر الإعلان، وفي حدود ما يسمح به نظام الوساطة العقارية.
إيقاف الحساب والتعديل
يحق لوِدار حذف أي إعلان أو إيقاف أي حساب يخالف هذه الشروط. وقد نحدّث الشروط، ونوضح تاريخ آخر تحديث أعلى الصفحة.
النظام المطبق
تخضع هذه الشروط لأنظمة المملكة العربية السعودية.
لوحة الإدارة
هذا القسم يظهر لك فقط. هنا تصلك طلبات العملاء والسومات والمكاتب المهتمة وقائمة الشراء الجماعي.